本文摘要：根据北京住房公积金管理中心公布的消息，从6月1日起，北京公积金贷款新政策开始实行。

根据北京住房公积金管理中心公布的消息，从6月1日起，北京公积金贷款新政策开始实行。今年以来，全国32个省市区皆对住房公积金政策展开了调整。

此轮各地政策调整，主要以提升贷款额度、限制住房套数确认标准、减少首付比例等为主要内容。在此轮公积金政策调整中，下潜贷款额度沦为许多地方的主要手段。北京规定首套自住房最低可申请人120万元的公积金贷款额度。上海将出售首套自律房个人和家庭公积金贷款下限分别下调至50万元、100万元。

浙江杭州最低贷款额度由80万元提升到100万元，陕西宝鸡由30万元调整至40万元。新华社报导：32个省市区调整公积金政策惠及更加多百姓根据北京住房公积金管理中心公布的消息，从6月1日起，倍受社会注目的北京公积金贷款新政策开始实行。今年以来，全国32个省市区皆对住房公积金政策展开了调整。此轮各地政策调整，主要以提升贷款额度、限制住房套数确认标准、减少首付比例等为主要内容。

与此同时，预示央行降息，公积金贷款利率也随之上调。回应，业内人士指出，公积金将步入更加多购房申请人，但如何让惠及更加多百姓的公积金新政策漂亮又好用，将考验政府的服务水平。各地调整公积金政策，力度大惠及面更加甚广今年以来，为适应环境市场需求，提升公积金在住房消费中的起到，各地密集调整了公积金政策，且调整力度大惠及面更加甚广。

在此轮公积金政策调整中，下潜贷款额度沦为许多地方的主要手段。北京规定首套自住房最低可申请人120万元的公积金贷款额度。上海将出售首套自律房个人和家庭公积金贷款下限分别下调至50万元、100万元。浙江杭州最低贷款额度由80万元提升到100万元，陕西宝鸡由30万元调整至40万元。

必要减少购房首付比例也是各地政策调整的主要内容。北京、浙江、福建等地首套房的公积金贷款首付款低于可到两成。江苏各城市的低于首付比例都上调至40%-45%。云南对于首次申请人公积金贷款，低于首付比例减少至20%。

此外，不少地方公积金政策也限制了对有数住房套数的容许，以反对提高性住房市场需求。北京认房不认贷，对享有一套房已结清贷款再买二套自住房的，公积金贷款低于首付比例降到30%。云南二套房首付比例也上调至30%。

广西规定职工出售、修建自有产权住房的，不论其房屋套数及贷款次数，均可萃取住房公积金。还有各地正在相继调整的公积金贷款利率。5月11日起，随央行上调存贷款基准利率后，北京、上海、天津、杭州等地紧接着宣告上调公积金贷款利率0.25个百分点。

调整后，五年期以上(不含五年)贷款利率为3.75%，超过历史最低点。

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